Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutter 150

3902VL Veenendaal

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.256
+23,6%
[ € 286.225 – € 364.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.314[ € 296.698 – € 327.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.734[ € 321.324 – € 355.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutter 150 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.256 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.684Sinds september +1,8%
+€ 62.01612 maanden +23,6%
+€ 51.81812 mnd vs. NL +19,7%
Boogschutter 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.256 voor Boogschutter 150 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutter 150 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.734. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.256.

Verwachte verkoopprijs Boogschutter 150
€ 338.734[ € 321.324 – € 355.148 ]
Verkoper houdt over€ 333.758−€ 4.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.659+€ 8.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogschutter 150 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Boogschutter 150
Onder gem. in buurt Dragonder ZuidBoven gem.
€ 312.314[ € 296.698 – € 327.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dragonder Zuid
€ 430.100[ € 280.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutter 150 adviseren wij in een bod van € 338.734, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.314 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.256+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.734+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.671+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutter 150 zal in bij een vraagprijs van € 312.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutter 150 in Veenendaal bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 325.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutter 150

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.256
Verwachte verkoopprijs€ 338.734
Verwachte vraagprijs€ 312.314
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Zuid→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (46%)
D (13%)
E (11%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Dragonder Zuid

Dragonder Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pollux 257, 3902TH Veenendaal
Pollux 257
1972 · 93 m²
€ 362.502
Straatbeeld van Pollux 197, 3902TE Veenendaal
Pollux 197
1972 · 93 m²
€ 329.228
Straatbeeld van Pollux 95, 3902TC Veenendaal
Pollux 95
1972 · 92 m²
€ 332.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boogschutter 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dragonder Zuid willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boogschutter 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutter 150 in Veenendaal.

Wat is Boogschutter 150 in Veenendaal waard?
Boogschutter 150 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.256 (bandbreedte € 286.225 – € 364.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dragonder Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogschutter 150 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Boogschutter 150 in Veenendaal is in oktober 2026 € 312.314 (bandbreedte € 296.698 – € 327.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutter 150 in Veenendaal?
Voor Boogschutter 150 adviseren wij een bod van € 338.734 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutter 150 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutter 150 in Veenendaal bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutter 150 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutter 150 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 62.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutter 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutter 150 ligt rond € 325.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutter 150?
Huishoudens in de buurt van Boogschutter 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).