Huiswaardemeter
Straatbeeld van Patrimoniumlaan 59, 3904AB Veenendaal

Woningwaarde Patrimoniumlaan 59

3904AB Veenendaal

Te koop
116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.302
+23,6%
[ € 538.826 – € 685.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 592.500[ € 562.875 – € 622.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.285[ € 601.151 – € 664.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.302 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.700Sinds september +1,8%
+€ 116.74712 maanden +23,6%
+€ 97.54912 mnd vs. NL +19,7%
Patrimoniumlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.302 voor Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.285. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 612.302.

Verwachte verkoopprijs Patrimoniumlaan 59
€ 635.285[ € 601.151 – € 664.430 ]
Verkoper houdt over€ 627.047−€ 8.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.141+€ 14.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.047

Wat is de vraagprijs?

Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal staat in te koop voor € 592.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Vraagprijs Patrimoniumlaan 59
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 592.500[ € 562.875 – € 622.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.852 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 659.954[ € 270.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrimoniumlaan 59 adviseren wij in een bod van € 635.285, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 592.500 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.302+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.285+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.049+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrimoniumlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 592.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 612.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrimoniumlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.302
Verwachte verkoopprijs€ 635.285
Vraagprijs€ 592.500
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 24, 3901XG Veenendaal
Kastanjelaan 24
1946 · 74 m²
€ 393.468
Straatbeeld van Kastanjelaan 20, 3901XG Veenendaal
Kastanjelaan 20
1946 · 66 m²
€ 409.194
Straatbeeld van Eikenlaan 40, 3901XA Veenendaal
Eikenlaan 40
1947 · 198 m²
€ 608.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrimoniumlaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.302 duidelijk in het hogere segment van Franse Gat. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Patrimoniumlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal.

Wat is Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal waard?
Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.302 (bandbreedte € 538.826 – € 685.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de vraagprijs van Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal?
Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 592.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal?
Voor Patrimoniumlaan 59 adviseren wij een bod van € 635.285 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrimoniumlaan 59 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 116.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrimoniumlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Patrimoniumlaan 59 ligt rond € 612.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrimoniumlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Patrimoniumlaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).