Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 150

3904AW Veenendaal

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.498
+23,6%
[ € 421.958 – € 537.038 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 461.283[ € 438.219 – € 484.347 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 498.432[ € 472.838 – € 522.610 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.498 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.379Sinds september +1,8%
+€ 91.42612 maanden +23,6%
+€ 76.39212 mnd vs. NL +19,7%
De Savornin Lohmanstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.498 voor De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.432. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.498.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 150
€ 498.432[ € 472.838 – € 522.610 ]
Verkoper houdt over€ 491.699−€ 6.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.551+€ 12.119 kosten koper

Verkoopprijs€ 498.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 150
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 461.283[ € 438.219 – € 484.347 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.749 ]

Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 659.954[ € 270.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 150 adviseren wij in een bod van € 498.432, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.283 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.498+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.432+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 523.354+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 461.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 479.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.498
Verwachte verkoopprijs€ 498.432
Verwachte vraagprijs€ 461.283
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.498 ligt De Savornin Lohmanstraat 150 een stuk boven het buurtgemiddelde in Franse Gat. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal waard?
De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.498 (bandbreedte € 421.958 – € 537.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal is in oktober 2026 € 461.283 (bandbreedte € 438.219 – € 484.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal?
Voor De Savornin Lohmanstraat 150 adviseren wij een bod van € 498.432 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 150 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 91.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 150 ligt rond € 479.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 150?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).