Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 16

3904HK Veenendaal

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.762
+23,6%
[ € 368.511 – € 469.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.038[ € 382.886 – € 423.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.099[ € 412.751 – € 456.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.762 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.318Sinds september +1,8%
+€ 79.84512 maanden +23,6%
+€ 66.71512 mnd vs. NL +19,7%
Bilderdijkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.762 voor Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.099. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.762.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 16
€ 435.099[ € 412.751 – € 456.199 ]
Verkoper houdt over€ 429.063−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.951+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 16
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 403.038[ € 382.886 – € 423.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 659.954[ € 270.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 435.099, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.038 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.762+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.099+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.854+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 403.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 418.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.762
Verwachte verkoopprijs€ 435.099
Verwachte vraagprijs€ 403.038
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrimoniumlaan 59, 3904AB Veenendaal
Patrimoniumlaan 59
1930 · 116 m²
€ 612.302
Straatbeeld van Gerard Doustraat 33, 3904ZD Veenendaal
Gerard Doustraat 33
1955 · 126 m²
€ 719.131
Straatbeeld van Kastanjelaan 24, 3901XG Veenendaal
Kastanjelaan 24
1946 · 74 m²
€ 393.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.762 zit Bilderdijkstraat 16 in het middensegment van Franse Gat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal.

Wat is Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal waard?
Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.762 (bandbreedte € 368.511 – € 469.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal is in oktober 2026 € 403.038 (bandbreedte € 382.886 – € 423.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal?
Voor Bilderdijkstraat 16 adviseren wij een bod van € 435.099 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 16 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 79.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 16 ligt rond € 418.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).