Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenmos 10

3904JV Veenendaal

Te koop
221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.226.980
+22,4%
[ € 1.079.742 – € 1.374.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.265.601[ € 1.202.971 – € 1.329.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenmos 10 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.226.980 (€ 5.552 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21.441Sinds mei +1,8%
+€ 224.80912 maanden +22,4%
+€ 182.31112 mnd vs. NL +18,2%
Veenmos 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.226.980 voor Veenmos 10 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenmos 10 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.265.601. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.226.980.

Verwachte verkoopprijs Veenmos 10
€ 1.265.601[ € 1.202.971 – € 1.329.599 ]
Verkoper houdt over€ 1.250.429−€ 15.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.293.063+€ 27.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.265.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.250.429

Wat is de vraagprijs?

Veenmos 10 in Veenendaal staat in te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Vraagprijs Veenmos 10
Onder gem. in buurt PetenbosBoven gem.
€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Petenbos
€ 979.333[ € 520.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenmos 10 adviseren wij in een bod van € 1.265.601, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 1.189.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.226.980+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.265.601+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.328.881+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenmos 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.189.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenmos 10 in Veenendaal bedragen € 6.067 per maand bij een woningwaarde van € 1.226.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 613.000€ 1.840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.000
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.160.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenmos 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.226.980
Verwachte verkoopprijs€ 1.265.601
Vraagprijs€ 1.189.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (49%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Petenbos

Petenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middellaan 148, 3904LK Veenendaal
Middellaan 148
1995 · 260 m²
€ 1.067.438
Straatbeeld van Mispel 18, 3903EM Veenendaal
Mispel 18
1999 · 181 m²
€ 758.066
Straatbeeld van Framboos 9, 3903EG Veenendaal
Framboos 9
1998 · 153 m²
€ 575.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenmos 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.226.980 duidelijk in het hogere segment van Petenbos. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenmos 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenmos 10 in Veenendaal.

Wat is Veenmos 10 in Veenendaal waard?
Veenmos 10 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.226.980 (bandbreedte € 1.079.742 – € 1.374.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petenbos.
Wat is de vraagprijs van Veenmos 10 in Veenendaal?
Veenmos 10 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenmos 10 in Veenendaal?
Voor Veenmos 10 adviseren wij een bod van € 1.265.601 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenmos 10 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Veenmos 10 in Veenendaal bedragen € 6.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.226.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.000 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenmos 10 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenmos 10 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 224.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenmos 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Veenmos 10 ligt rond € 1.226.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenmos 10?
Huishoudens in de buurt van Veenmos 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).