Huiswaardemeter

Woningwaarde Beurtschip 24

3904RG Veenendaal

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.818
+23,6%
[ € 440.720 – € 560.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.631[ € 457.549 – € 505.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.769[ € 494.153 – € 546.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Beurtschip 24 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.818 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.752Sinds september +1,8%
+€ 95.49112 maanden +23,6%
+€ 79.78812 mnd vs. NL +19,7%
Beurtschip 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.818 voor Beurtschip 24 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beurtschip 24 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.769. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.818.

Verwachte verkoopprijs Beurtschip 24
€ 520.769[ € 494.153 – € 546.170 ]
Verkoper houdt over€ 513.791−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.334+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beurtschip 24 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Beurtschip 24
Onder gem. in buurt SchepenbuurtBoven gem.
€ 481.631[ € 457.549 – € 505.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schepenbuurt
€ 677.100[ € 292.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beurtschip 24 adviseren wij in een bod van € 520.769, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.631 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.818+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.769+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.807+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beurtschip 24 zal in bij een vraagprijs van € 481.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beurtschip 24 in Veenendaal bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 500.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beurtschip 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.818
Verwachte verkoopprijs€ 520.769
Verwachte vraagprijs€ 481.631
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchepenbuurt→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (47%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 2, 3904SJ Veenendaal
Jol 2
1976 · 156 m²
€ 534.800
Straatbeeld van Valreep 23, 3904PG Veenendaal
Valreep 23
1978 · 140 m²
€ 573.141
Straatbeeld van Kompas 2, 3904PN Veenendaal
Kompas 2
1977 · 214 m²
€ 702.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beurtschip 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schepenbuurt willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beurtschip 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beurtschip 24 in Veenendaal.

Wat is Beurtschip 24 in Veenendaal waard?
Beurtschip 24 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.818 (bandbreedte € 440.720 – € 560.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beurtschip 24 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Beurtschip 24 in Veenendaal is in oktober 2026 € 481.631 (bandbreedte € 457.549 – € 505.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Beurtschip 24 in Veenendaal?
Voor Beurtschip 24 adviseren wij een bod van € 520.769 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beurtschip 24 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beurtschip 24 in Veenendaal bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beurtschip 24 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beurtschip 24 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 95.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beurtschip 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beurtschip 24 ligt rond € 500.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beurtschip 24?
Huishoudens in de buurt van Beurtschip 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).