Huiswaardemeter

Woningwaarde Driemaster 59

3904RJ Veenendaal

Te koop
51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 7.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.112
+22,7%
[ € 329.219 – € 419.005 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 358.916[ € 340.970 – € 376.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.363[ € 369.952 – € 408.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Driemaster 59 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.112 (€ 7.336 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.537Sinds juli +1,8%
+€ 69.28512 maanden +22,7%
+€ 58.51812 mnd vs. NL +19,2%
Driemaster 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.112 voor Driemaster 59 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driemaster 59 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.363. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.112.

Verwachte verkoopprijs Driemaster 59
€ 389.363[ € 369.952 – € 408.895 ]
Verkoper houdt over€ 383.830−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.300+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.830

Wat is de vraagprijs?

Driemaster 59 in Veenendaal staat in te koop voor € 358.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.038 per m².

Vraagprijs Driemaster 59
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 358.916[ € 340.970 – € 376.862 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.038[ € 6.686 – € 7.389 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 681.460[ € 295.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driemaster 59 adviseren wij in een bod van € 389.363, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 358.916 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.112+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.363+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.831+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driemaster 59 zal in bij een vraagprijs van € 358.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driemaster 59 in Veenendaal bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 374.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driemaster 59

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.112
Verwachte verkoopprijs€ 389.363
Vraagprijs€ 358.916
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchepenbuurt→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (47%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muurzwaluw 59, 3905RX Veenendaal
Muurzwaluw 59
1980 · 36 m²
€ 233.486
Straatbeeld van Ebbenhorst 32, 3905VA Veenendaal
Ebbenhorst 32
1982 · 101 m²
€ 525.356
Straatbeeld van Mozartdreef 37, 3906BM Veenendaal
Mozartdreef 37
1989 · 97 m²
€ 498.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.112 is Driemaster 59 een van de meer betaalbare woningen in Schepenbuurt. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driemaster 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driemaster 59 in Veenendaal.

Wat is Driemaster 59 in Veenendaal waard?
Driemaster 59 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.112 (bandbreedte € 329.219 – € 419.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Driemaster 59 in Veenendaal?
Driemaster 59 in Veenendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 358.916. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Driemaster 59 in Veenendaal?
Voor Driemaster 59 adviseren wij een bod van € 389.363 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driemaster 59 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Driemaster 59 in Veenendaal bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driemaster 59 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driemaster 59 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 69.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driemaster 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Driemaster 59 ligt rond € 374.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driemaster 59?
Huishoudens in de buurt van Driemaster 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).