Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormzwaluw 6

3905RS Veenendaal

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.990
+23,6%
[ € 388.071 – € 493.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.360[ € 403.142 – € 445.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.271[ € 434.587 – € 480.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormzwaluw 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.990 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.706Sinds september +1,8%
+€ 84.08312 maanden +23,6%
+€ 70.25612 mnd vs. NL +19,7%
Stormzwaluw 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.990 voor Stormzwaluw 6 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormzwaluw 6 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.271. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.990.

Verwachte verkoopprijs Stormzwaluw 6
€ 458.271[ € 434.587 – € 480.333 ]
Verkoper houdt over€ 451.980−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.586+€ 11.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormzwaluw 6 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Stormzwaluw 6
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 424.360[ € 403.142 – € 445.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 682.607[ € 292.500 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormzwaluw 6 adviseren wij in een bod van € 458.271, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.360 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.990+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.271+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.185+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormzwaluw 6 zal in bij een vraagprijs van € 424.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormzwaluw 6 in Veenendaal bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 440.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormzwaluw 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.990
Verwachte verkoopprijs€ 458.271
Verwachte vraagprijs€ 424.360
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (47%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenvalk 14, 3905RE Veenendaal
Torenvalk 14
1980 · 114 m²
€ 430.124
Straatbeeld van Boerenzwaluw 12, 3905SG Veenendaal
Boerenzwaluw 12
1980 · 118 m²
€ 402.715
Straatbeeld van Zeezwaluw 3, 3905SE Veenendaal
Zeezwaluw 3
1980 · 118 m²
€ 492.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormzwaluw 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.990 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelbuurt willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stormzwaluw 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormzwaluw 6 in Veenendaal.

Wat is Stormzwaluw 6 in Veenendaal waard?
Stormzwaluw 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.990 (bandbreedte € 388.071 – € 493.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormzwaluw 6 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Stormzwaluw 6 in Veenendaal is in oktober 2026 € 424.360 (bandbreedte € 403.142 – € 445.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormzwaluw 6 in Veenendaal?
Voor Stormzwaluw 6 adviseren wij een bod van € 458.271 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormzwaluw 6 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Stormzwaluw 6 in Veenendaal bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormzwaluw 6 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormzwaluw 6 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 84.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormzwaluw 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Stormzwaluw 6 ligt rond € 440.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormzwaluw 6?
Huishoudens in de buurt van Stormzwaluw 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).