Huiswaardemeter

Woningwaarde Strawinskyweg 13A

3906BA Veenendaal

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.088
+23,6%
[ € 568.557 – € 723.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.934[ € 593.687 – € 656.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.958[ € 634.058 – € 700.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Strawinskyweg 13A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.088 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.290Sinds september +1,8%
+€ 123.18912 maanden +23,6%
+€ 102.93112 mnd vs. NL +19,7%
Strawinskyweg 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.088 voor Strawinskyweg 13A in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strawinskyweg 13A in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.958. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 646.088.

Verwachte verkoopprijs Strawinskyweg 13A
€ 667.958[ € 634.058 – € 700.801 ]
Verkoper houdt over€ 659.360−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.467+€ 15.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strawinskyweg 13A in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².

Verwachte vraagprijs Strawinskyweg 13A
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 624.934[ € 593.687 – € 656.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.921[ € 4.675 – € 5.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 635.817[ € 419.900 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strawinskyweg 13A adviseren wij in een bod van € 667.958, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.934 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.088+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.958+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.356+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strawinskyweg 13A zal in bij een vraagprijs van € 624.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strawinskyweg 13A in Veenendaal bedragen € 3.273 per maand bij een woningwaarde van € 646.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strawinskyweg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.088
Verwachte verkoopprijs€ 667.958
Verwachte vraagprijs€ 624.934
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (39%)
C (35%)
D (1%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 3906CP Veenendaal
Beethovenlaan 19
1990 · 125 m²
€ 492.459
Straatbeeld van Sibeliusstraat 13, 3906BL Veenendaal
Sibeliusstraat 13
1989 · 142 m²
€ 587.477
Straatbeeld van Rossiniweg 45, 3906CE Veenendaal
Rossiniweg 45
1990 · 101 m²
€ 434.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.088 ligt Strawinskyweg 13A een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenbuurt. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strawinskyweg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strawinskyweg 13A in Veenendaal.

Wat is Strawinskyweg 13A in Veenendaal waard?
Strawinskyweg 13A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.088 (bandbreedte € 568.557 – € 723.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strawinskyweg 13A in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Strawinskyweg 13A in Veenendaal is in oktober 2026 € 624.934 (bandbreedte € 593.687 – € 656.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Strawinskyweg 13A in Veenendaal?
Voor Strawinskyweg 13A adviseren wij een bod van € 667.958 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strawinskyweg 13A in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Strawinskyweg 13A in Veenendaal bedragen € 3.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strawinskyweg 13A in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strawinskyweg 13A in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 123.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strawinskyweg 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Strawinskyweg 13A ligt rond € 646.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strawinskyweg 13A?
Huishoudens in de buurt van Strawinskyweg 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).