Kaart van de buurt Componistenbuurt binnen wijk WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Componistenbuurt (in groen) toont binnen wijk West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Componistenbuurt (Veenendaal)

Buurt in wijk West, Veenendaal · 930 woningen

1990Bouwjaar
+23,6%Jaartrend
7Te koop
+15,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Componistenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 638.128
+23,6%
[ € 481.618 – € 681.522 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 594.565[ € 463.634 – € 658.894 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 615.958[ € 481.618 – € 681.522 ]

Recent berekende huizenprijzen in Componistenbuurt

Huizenprijzen Componistenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 638.128. Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Componistenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 11.151Sinds september +1,8%
+€ 121.67112 maanden +23,6%
+€ 101.66312 mnd vs. NL +19,7%
Componistenbuurt
Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt

De duurste straat in Componistenbuurt is Elgarpad met een gemiddelde huizenprijs van € 870.370. De meest betaalbare straat is Griegstraat (€ 540.666).

Duurste straten in Componistenbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Componistenbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?

Overbieden in Componistenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt bedraagt € 4.727 per m².

Is Componistenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.128 (€ 4.582 per m²) is Componistenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.806 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 638.128[ € 500.414 – € 705.104 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 638.128 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.903 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt?

In Componistenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.565 (€ 4.404 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Componistenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Componistenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt, Veenendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt ligt in oktober 2026 op € 638.128. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.727 per m². Daarmee is Componistenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Componistenbuurt zijn het afgelopen jaar met +23,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt, Veenendaal?
De woningmarkt in Componistenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 638.128, een stijging van +23,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 594.565 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 638.128. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt.
Is Componistenbuurt duur om te wonen?
Componistenbuurt is duurder dan gemiddeld in Veenendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.128. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.806 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Componistenbuurt?
De duurste straat in Componistenbuurt is Elgarpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 870.370. Andere dure straten zijn Mahlerpad (€ 821.323) en Debussystraat (€ 772.733). De meest betaalbare straat is Griegstraat (€ 540.666).
Is Componistenbuurt veilig?
Componistenbuurt heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Veenendaal (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt als woonbuurt.