Woningwaarde Mahlerpad 15

3906ZM Veenendaal

Te koop

178 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 6.922Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.232.130

+22,4%

[ € 1.084.274 – € 1.379.986 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.270.336[ € 1.207.906 – € 1.335.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahlerpad 15 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.232.130 (€ 6.922 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21.531Sinds mei +1,8%+1,8%

+€ 225.75212 maanden +22,4%+22,4%

+€ 183.07512 mnd vs. NL +18,2%+18,2%

Mahlerpad 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.232.130 voor Mahlerpad 15 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahlerpad 15 in Veenendaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.270.336. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.232.130.

Verwachte verkoopprijs Mahlerpad 15

€ 1.270.336[ € 1.207.906 – € 1.335.054 ]

Verkoper houdt over€ 1.255.112−€ 15.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.297.893+€ 27.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.270.336

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.255.112

Wat is de vraagprijs?

Mahlerpad 15 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.713 per m².

Vraagprijs Mahlerpad 15

Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.713[ € 6.378 – € 7.049 ]

Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt

€ 752.250[ € 450.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahlerpad 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.270.336, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.232.130+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.270.336+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.333.853+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahlerpad 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahlerpad 15 in Veenendaal bedragen € 6.090 per maand bij een woningwaarde van € 1.232.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 616.000€ 1.848.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.090/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.025

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 6.090

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.169.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahlerpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.232.130

Verwachte verkoopprijs€ 1.270.336

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→

PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (40%)

C (35%)

D (1%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahlerpad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.232.130 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mahlerpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahlerpad 15 in Veenendaal.

Wat is Mahlerpad 15 in Veenendaal waard?

Mahlerpad 15 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.232.130 (bandbreedte € 1.084.274 – € 1.379.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Mahlerpad 15 in Veenendaal?

Mahlerpad 15 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.922.

Hoeveel moet ik overbieden op Mahlerpad 15 in Veenendaal?

Voor Mahlerpad 15 adviseren wij een bod van € 1.270.336 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mahlerpad 15 in Veenendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Mahlerpad 15 in Veenendaal bedragen € 6.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.232.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.025 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 283 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mahlerpad 15 in Veenendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mahlerpad 15 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 225.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahlerpad 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Mahlerpad 15 ligt rond € 1.232.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mahlerpad 15?

Huishoudens in de buurt van Mahlerpad 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).