Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekbaars 15

3907HL Veenendaal

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.283
+23,6%
[ € 602.169 – € 766.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.287[ € 628.223 – € 694.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.079[ € 672.199 – € 742.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekbaars 15 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.283 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.957Sinds september +1,8%
+€ 130.47212 maanden +23,6%
+€ 109.01712 mnd vs. NL +19,7%
Snoekbaars 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.283 voor Snoekbaars 15 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekbaars 15 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.079. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.283.

Verwachte verkoopprijs Snoekbaars 15
€ 708.079[ € 672.199 – € 742.956 ]
Verkoper houdt over€ 699.040−€ 9.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.391+€ 16.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekbaars 15 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.898 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekbaars 15
Onder gem. in buurt VeenderijBoven gem.
€ 661.287[ € 628.223 – € 694.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.898[ € 4.654 – € 5.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veenderij
€ 925.571[ € 439.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekbaars 15 adviseren wij in een bod van € 708.079, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.287 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.283+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.079+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.483+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekbaars 15 zal in bij een vraagprijs van € 661.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekbaars 15 in Veenendaal bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 684.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekbaars 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.283
Verwachte verkoopprijs€ 708.079
Verwachte vraagprijs€ 661.287
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtVeenderij→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenderij besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veenderij

Veenderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

59,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenplaats 24, 3907KG Veenendaal
Groenplaats 24
2021 · 137 m²
€ 600.567
Straatbeeld van Snoekbaars 3, 3907HL Veenendaal
Snoekbaars 3
2019 · 129 m²
€ 775.316
Straatbeeld van Groenplaats 1, 3907KG Veenendaal
Groenplaats 1
2021 · 126 m²
€ 573.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.283 zit Snoekbaars 15 in het middensegment van Veenderij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoekbaars 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekbaars 15 in Veenendaal.

Wat is Snoekbaars 15 in Veenendaal waard?
Snoekbaars 15 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.283 (bandbreedte € 602.169 – € 766.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekbaars 15 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Snoekbaars 15 in Veenendaal is in oktober 2026 € 661.287 (bandbreedte € 628.223 – € 694.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekbaars 15 in Veenendaal?
Voor Snoekbaars 15 adviseren wij een bod van € 708.079 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekbaars 15 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekbaars 15 in Veenendaal bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekbaars 15 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekbaars 15 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 130.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekbaars 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenderij is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Snoekbaars 15 ligt rond € 684.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekbaars 15?
Huishoudens in de buurt van Snoekbaars 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).