Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenplaats 24, 3907KG Veenendaal

Woningwaarde Groenplaats 24

3907KG Veenendaal

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.567
+23,6%
[ € 528.499 – € 672.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.943[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenplaats 24 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.567 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.495Sinds september +1,8%
+€ 114.51012 maanden +23,6%
+€ 95.68012 mnd vs. NL +19,7%
Groenplaats 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.567 voor Groenplaats 24 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenplaats 24 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.943. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.567.

Verwachte verkoopprijs Groenplaats 24
€ 623.943[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 615.830−€ 8.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.572+€ 14.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.830

Wat is de vraagprijs?

Groenplaats 24 in Veenendaal staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Vraagprijs Groenplaats 24
Onder gem. in buurt VeenderijBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veenderij
€ 925.571[ € 439.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenplaats 24 adviseren wij in een bod van € 623.943, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.567+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.943+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.140+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenplaats 24 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenplaats 24 in Veenendaal bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 600.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenplaats 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.567
Verwachte verkoopprijs€ 623.943
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtVeenderij→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenderij besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veenderij

Veenderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

59,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoekbaars 3, 3907HL Veenendaal
Snoekbaars 3
2019 · 129 m²
€ 775.316
Straatbeeld van Rietveen 43, 3907GE Veenendaal
Rietveen 43
2021 · 148 m²
€ 616.312
Straatbeeld van Groenplaats 1, 3907KG Veenendaal
Groenplaats 1
2021 · 126 m²
€ 573.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenplaats 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veenderij willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenplaats 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenplaats 24 in Veenendaal.

Wat is Groenplaats 24 in Veenendaal waard?
Groenplaats 24 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.567 (bandbreedte € 528.499 – € 672.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veenderij.
Wat is de vraagprijs van Groenplaats 24 in Veenendaal?
Groenplaats 24 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenplaats 24 in Veenendaal?
Voor Groenplaats 24 adviseren wij een bod van € 623.943 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenplaats 24 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Groenplaats 24 in Veenendaal bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenplaats 24 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenplaats 24 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 114.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenplaats 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenderij is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Groenplaats 24 ligt rond € 600.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenplaats 24?
Huishoudens in de buurt van Groenplaats 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).