Kaart van de buurt Veenderij binnen wijk NoordoostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Veenderij (in groen) toont binnen wijk Noordoost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Veenderij (Veenendaal)

Buurt in wijk Noordoost, Veenendaal · 1.139 woningen

2021Bouwjaar
+23,6%Jaartrend
14Te koop
+40,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Veenderij
Gemiddelde huizenprijs in Veenderij
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 829.035
+23,6%
[ € 563.193 – € 986.102 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 774.820[ € 541.776 – € 955.334 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 801.465[ € 563.193 – € 986.102 ]

Recent berekende huizenprijzen in Veenderij

Huizenprijzen Veenderij : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Veenderij bedraagt in oktober 2026 € 829.035. Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Veenderij beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 14.487Sinds september +1,8%
+€ 158.07112 maanden +23,6%
+€ 132.07812 mnd vs. NL +19,7%
Veenderij
Nederland

Duurste straten in Veenderij

De duurste straat in Veenderij is Groene Grens met een gemiddelde huizenprijs van € 1.577.750. De meest betaalbare straat is Waagmeester (€ 554.556).

Duurste straten in Veenderij
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Veenderij
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Veenderij?

Overbieden in Veenderij is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Veenderij bedraagt € 5.640 per m².

Is Veenderij duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 829.035 (€ 5.531 per m²) is Veenderij in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Veenderij
BetaalbaarDuur
€ 829.035[ € 585.456 – € 1.017.708 ]

Huizenprijs vs Nederland
62% hoger[ € 829.035 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.903 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Veenderij?

In Veenderij staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 774.820 (€ 5.271 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Veenderij is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Veenderij
Nederland
Verdeling woningtype
Veenderij
Nederland

Woningen te koop in Veenderij

Veelgestelde vragen over Veenderij

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veenderij.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Veenderij, Veenendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Veenderij ligt in oktober 2026 op € 829.035. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.640 per m². Daarmee is Veenderij duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Veenderij zijn het afgelopen jaar met +23,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Veenderij, Veenendaal?
De woningmarkt in Veenderij is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 829.035, een stijging van +23,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Veenderij?
In Veenderij wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 774.820 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 829.035. Overbieden is gebruikelijk in Veenderij.
Is Veenderij duur om te wonen?
Veenderij is een van de duurdere buurten in Veenendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 829.035. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Veenderij?
De duurste straat in Veenderij is Groene Grens, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.577.750. Andere dure straten zijn Dragonderweg (€ 1.265.134) en Gelders Benedeneind (€ 1.210.302). De meest betaalbare straat is Waagmeester (€ 554.556).
Is Veenderij veilig?
Veenderij heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Veenendaal (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Veenderij als woonbuurt.