Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekbaars 25

3907HL Veenendaal

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.122
+23,6%
[ € 740.187 – € 942.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.554[ € 774.776 – € 856.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.491[ € 823.587 – € 910.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekbaars 25 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.122 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.698Sinds september +1,8%
+€ 160.37612 maanden +23,6%
+€ 134.00312 mnd vs. NL +19,7%
Snoekbaars 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.122 voor Snoekbaars 25 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekbaars 25 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.491. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 841.122.

Verwachte verkoopprijs Snoekbaars 25
€ 867.491[ € 823.587 – € 910.281 ]
Verkoper houdt over€ 856.699−€ 10.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.991+€ 19.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekbaars 25 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekbaars 25
Onder gem. in buurt VeenderijBoven gem.
€ 815.554[ € 774.776 – € 856.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.913[ € 4.667 – € 5.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veenderij
€ 925.571[ € 439.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekbaars 25 adviseren wij in een bod van € 867.491, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 815.554 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.122+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.491+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.866+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekbaars 25 zal in bij een vraagprijs van € 815.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekbaars 25 in Veenendaal bedragen € 4.251 per maand bij een woningwaarde van € 841.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.113
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekbaars 25

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.122
Verwachte verkoopprijs€ 867.491
Verwachte vraagprijs€ 815.554
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtVeenderij→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenderij besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veenderij

Veenderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

59,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompmolen 18, 3907GD Veenendaal
Pompmolen 18
2021 · 177 m²
€ 871.119
Straatbeeld van Snoekbaars 16, 3907HL Veenendaal
Snoekbaars 16
2019 · 152 m²
€ 852.157
Straatbeeld van Groene Grens 4, 3907HW Veenendaal
Groene Grens 4
2021 · 150 m²
€ 1.713.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoekbaars 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.122 duidelijk in het hogere segment van Veenderij. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoekbaars 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekbaars 25 in Veenendaal.

Wat is Snoekbaars 25 in Veenendaal waard?
Snoekbaars 25 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.122 (bandbreedte € 740.187 – € 942.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekbaars 25 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Snoekbaars 25 in Veenendaal is in oktober 2026 € 815.554 (bandbreedte € 774.776 – € 856.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekbaars 25 in Veenendaal?
Voor Snoekbaars 25 adviseren wij een bod van € 867.491 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekbaars 25 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekbaars 25 in Veenendaal bedragen € 4.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.113 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekbaars 25 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekbaars 25 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 160.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekbaars 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenderij is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Snoekbaars 25 ligt rond € 841.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekbaars 25?
Huishoudens in de buurt van Snoekbaars 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).