Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekbaars 31

3907HL Veenendaal

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.804
+23,6%
[ € 802.388 – € 1.021.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.649[ € 897.757 – € 992.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekbaars 31 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.804 (€ 5.560 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.933Sinds september +1,8%
+€ 173.85312 maanden +23,6%
+€ 145.26412 mnd vs. NL +19,7%
Snoekbaars 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.804 voor Snoekbaars 31 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekbaars 31 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.649. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 911.804.

Verwachte verkoopprijs Snoekbaars 31
€ 939.649[ € 897.757 – € 992.257 ]
Verkoper houdt over€ 928.063−€ 11.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.592+€ 20.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.063

Wat is de vraagprijs?

Snoekbaars 31 in Veenendaal staat in te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Vraagprijs Snoekbaars 31
Onder gem. in buurt VeenderijBoven gem.
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veenderij
€ 925.571[ € 439.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekbaars 31 adviseren wij in een bod van € 939.649, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 889.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.804+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.649+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.631+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekbaars 31 zal in bij een vraagprijs van € 889.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekbaars 31 in Veenendaal bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 911.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.459
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekbaars 31

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.804
Verwachte verkoopprijs€ 939.649
Vraagprijs€ 889.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtVeenderij→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenderij besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veenderij

Veenderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

59,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoekbaars 16, 3907HL Veenendaal
Snoekbaars 16
2019 · 152 m²
€ 852.157
Straatbeeld van Pompmolen 18, 3907GD Veenendaal
Pompmolen 18
2021 · 177 m²
€ 871.119
Straatbeeld van Groene Grens 4, 3907HW Veenendaal
Groene Grens 4
2021 · 150 m²
€ 1.713.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoekbaars 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.804 duidelijk in het hogere segment van Veenderij. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoekbaars 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekbaars 31 in Veenendaal.

Wat is Snoekbaars 31 in Veenendaal waard?
Snoekbaars 31 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.804 (bandbreedte € 802.388 – € 1.021.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenderij.
Wat is de vraagprijs van Snoekbaars 31 in Veenendaal?
Snoekbaars 31 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekbaars 31 in Veenendaal?
Voor Snoekbaars 31 adviseren wij een bod van € 939.649 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekbaars 31 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekbaars 31 in Veenendaal bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.459 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekbaars 31 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekbaars 31 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 173.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekbaars 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenderij is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Snoekbaars 31 ligt rond € 911.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekbaars 31?
Huishoudens in de buurt van Snoekbaars 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).