Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosmahof 6

3907JC Veenendaal

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.838
+22,4%
[ € 509.377 – € 648.299 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.565[ € 573.496 – € 633.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosmahof 6 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.838 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.115Sinds mei +1,8%
+€ 106.05512 maanden +22,4%
+€ 86.00612 mnd vs. NL +18,2%
Bosmahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.838 voor Bosmahof 6 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosmahof 6 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.565. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 578.838.

Verwachte verkoopprijs Bosmahof 6
€ 600.565[ € 573.496 – € 633.864 ]
Verkoper houdt over€ 592.709−€ 7.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.726+€ 14.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.709

Wat is de vraagprijs?

Bosmahof 6 in Veenendaal staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Bosmahof 6
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 799.571[ € 494.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosmahof 6 adviseren wij in een bod van € 600.565, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.838+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.565+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.593+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosmahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosmahof 6 in Veenendaal bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 578.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosmahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.838
Verwachte verkoopprijs€ 600.565
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal
Krantstraat 23
2011 · 129 m²
€ 519.542
Straatbeeld van Van Barnevelderf 7, 3907ML Veenendaal
Van Barnevelderf 7
2017 · 164 m²
€ 764.948
Straatbeeld van MacBridestraat 87, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 87
2008 · 133 m²
€ 597.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.838 zit Bosmahof 6 in het middensegment van Buurtstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosmahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosmahof 6 in Veenendaal.

Wat is Bosmahof 6 in Veenendaal waard?
Bosmahof 6 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.838 (bandbreedte € 509.377 – € 648.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de vraagprijs van Bosmahof 6 in Veenendaal?
Bosmahof 6 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosmahof 6 in Veenendaal?
Voor Bosmahof 6 adviseren wij een bod van € 600.565 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosmahof 6 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bosmahof 6 in Veenendaal bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosmahof 6 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosmahof 6 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 106.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosmahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Bosmahof 6 ligt rond € 578.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosmahof 6?
Huishoudens in de buurt van Bosmahof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).