Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Peltplantsoen 2

3907KL Veenendaal

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.759
+23,6%
[ € 555.948 – € 707.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.762[ € 579.274 – € 640.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.550[ € 620.982 – € 686.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.759 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.040Sinds september +1,8%
+€ 120.45712 maanden +23,6%
+€ 100.64912 mnd vs. NL +19,7%
Steven Peltplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.759 voor Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.550. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.759.

Verwachte verkoopprijs Steven Peltplantsoen 2
€ 654.550[ € 620.982 – € 686.348 ]
Verkoper houdt over€ 646.100−€ 8.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.791+€ 15.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Steven Peltplantsoen 2
Onder gem. in buurt VeenderijBoven gem.
€ 609.762[ € 579.274 – € 640.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veenderij
€ 925.571[ € 439.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Peltplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 654.550, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.762 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.759+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.550+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.278+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Peltplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 609.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 631.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Peltplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.759
Verwachte verkoopprijs€ 654.550
Verwachte vraagprijs€ 609.762
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtVeenderij→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenderij besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veenderij

Veenderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

59,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenplaats 24, 3907KG Veenendaal
Groenplaats 24
2021 · 137 m²
€ 600.567
Straatbeeld van Snoekbaars 3, 3907HL Veenendaal
Snoekbaars 3
2019 · 129 m²
€ 775.316
Straatbeeld van Rietveen 43, 3907GE Veenendaal
Rietveen 43
2021 · 148 m²
€ 616.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steven Peltplantsoen 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.759 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veenderij willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steven Peltplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal.

Wat is Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal waard?
Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.759 (bandbreedte € 555.948 – € 707.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal is in oktober 2026 € 609.762 (bandbreedte € 579.274 – € 640.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal?
Voor Steven Peltplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 654.550 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Peltplantsoen 2 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 120.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Peltplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenderij is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Steven Peltplantsoen 2 ligt rond € 631.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Peltplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Steven Peltplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).