Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal

Woningwaarde Krantstraat 23

3907LE Veenendaal

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.597
+22,7%
[ € 477.485 – € 607.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.740[ € 495.653 – € 547.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.287[ € 535.305 – € 591.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.597 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.482Sinds juli +1,8%
+€ 100.48812 maanden +22,7%
+€ 84.87312 mnd vs. NL +19,2%
Krantstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.597 voor Krantstraat 23 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.287. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.597.

Verwachte verkoopprijs Krantstraat 23
€ 564.287[ € 535.305 – € 591.653 ]
Verkoper houdt over€ 556.830−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.723+€ 13.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Krantstraat 23
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 521.740[ € 495.653 – € 547.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 787.438[ € 535.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krantstraat 23 adviseren wij in een bod van € 564.287, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.740 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.597+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.287+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.501+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krantstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 521.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krantstraat 23 in Veenendaal bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 542.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krantstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.597
Verwachte verkoopprijs€ 564.287
Verwachte vraagprijs€ 521.740
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koenestraat 3, 3907LH Veenendaal
Koenestraat 3
2010 · 134 m²
€ 556.133
Straatbeeld van Boldermanhof 3, 3907JS Veenendaal
Boldermanhof 3
2012 · 139 m²
€ 596.780
Straatbeeld van Faberhof 58, 3907JK Veenendaal
Faberhof 58
2010 · 144 m²
€ 670.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.597 zit Krantstraat 23 in het middensegment van Buurtstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krantstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krantstraat 23 in Veenendaal.

Wat is Krantstraat 23 in Veenendaal waard?
Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.597 (bandbreedte € 477.485 – € 607.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krantstraat 23 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Krantstraat 23 in Veenendaal is in augustus 2026 € 521.740 (bandbreedte € 495.653 – € 547.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Krantstraat 23 in Veenendaal?
Voor Krantstraat 23 adviseren wij een bod van € 564.287 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krantstraat 23 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Krantstraat 23 in Veenendaal bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krantstraat 23 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krantstraat 23 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 100.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krantstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Krantstraat 23 ligt rond € 542.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krantstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Krantstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).