Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal

Woningwaarde Krantstraat 23

3907LE Veenendaal

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.542
+22,4%
[ € 457.197 – € 581.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.572[ € 474.593 – € 524.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.311[ € 512.560 – € 566.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.542 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.079Sinds mei +1,8%
+€ 95.19112 maanden +22,4%
+€ 77.19612 mnd vs. NL +18,2%
Krantstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.542 voor Krantstraat 23 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.311. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.542.

Verwachte verkoopprijs Krantstraat 23
€ 540.311[ € 512.560 – € 566.515 ]
Verkoper houdt over€ 533.118−€ 7.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.267+€ 12.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Krantstraat 23
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 499.572[ € 474.593 – € 524.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 799.571[ € 494.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krantstraat 23 adviseren wij in een bod van € 540.311, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.572 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.542+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.311+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.327+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krantstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 499.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krantstraat 23 in Veenendaal bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 519.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krantstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.542
Verwachte verkoopprijs€ 540.311
Verwachte vraagprijs€ 499.572
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Barnevelderf 7, 3907ML Veenendaal
Van Barnevelderf 7
2017 · 164 m²
€ 764.948
Straatbeeld van MacBridestraat 87, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 87
2008 · 133 m²
€ 597.934
Straatbeeld van Erasmusstraat 111, 3902KC Veenendaal
Erasmusstraat 111
2011 · 78 m²
€ 456.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krantstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.542 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buurtstede willen wonen. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krantstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krantstraat 23 in Veenendaal.

Wat is Krantstraat 23 in Veenendaal waard?
Krantstraat 23 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.542 (bandbreedte € 457.197 – € 581.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krantstraat 23 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Krantstraat 23 in Veenendaal is in juni 2026 € 499.572 (bandbreedte € 474.593 – € 524.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Krantstraat 23 in Veenendaal?
Voor Krantstraat 23 adviseren wij een bod van € 540.311 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krantstraat 23 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Krantstraat 23 in Veenendaal bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krantstraat 23 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krantstraat 23 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 95.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krantstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Krantstraat 23 ligt rond € 519.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krantstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Krantstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).