Huiswaardemeter

Woningwaarde Krantstraat 8

3907LG Veenendaal

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.820
+23,6%
[ € 585.042 – € 744.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.796[ € 610.656 – € 674.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.598[ € 652.791 – € 721.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Krantstraat 8 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.820 (€ 5.832 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.617Sinds september +1,8%
+€ 126.76112 maanden +23,6%
+€ 105.91612 mnd vs. NL +19,7%
Krantstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.820 voor Krantstraat 8 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krantstraat 8 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.598. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.820.

Verwachte verkoopprijs Krantstraat 8
€ 687.598[ € 652.791 – € 721.507 ]
Verkoper houdt over€ 678.784−€ 8.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.500+€ 15.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krantstraat 8 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.639 per m².

Verwachte vraagprijs Krantstraat 8
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 642.796[ € 610.656 – € 674.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.639[ € 5.357 – € 5.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 739.458[ € 495.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krantstraat 8 adviseren wij in een bod van € 687.598, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.796 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.820+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.598+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.978+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krantstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 642.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krantstraat 8 in Veenendaal bedragen € 3.364 per maand bij een woningwaarde van € 664.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krantstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.820
Verwachte verkoopprijs€ 687.598
Verwachte vraagprijs€ 642.796
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van de Brinkerf 6, 3907MZ Veenendaal
Van de Brinkerf 6
2012 · 116 m²
€ 569.024
Straatbeeld van Faberhof 32, 3907JK Veenendaal
Faberhof 32
2010 · 126 m²
€ 565.202
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal
Krantstraat 23
2011 · 129 m²
€ 542.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.820 ligt Krantstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtstede. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krantstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krantstraat 8 in Veenendaal.

Wat is Krantstraat 8 in Veenendaal waard?
Krantstraat 8 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.820 (bandbreedte € 585.042 – € 744.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krantstraat 8 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Krantstraat 8 in Veenendaal is in oktober 2026 € 642.796 (bandbreedte € 610.656 – € 674.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Krantstraat 8 in Veenendaal?
Voor Krantstraat 8 adviseren wij een bod van € 687.598 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krantstraat 8 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Krantstraat 8 in Veenendaal bedragen € 3.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krantstraat 8 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krantstraat 8 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 126.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krantstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Krantstraat 8 ligt rond € 664.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krantstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Krantstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).