Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Barnevelderf 6

3907ML Veenendaal

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.440
+23,6%
[ € 465.907 – € 592.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.450[ € 483.978 – € 534.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.214[ € 521.728 – € 576.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Barnevelderf 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.440 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.252Sinds september +1,8%
+€ 100.94812 maanden +23,6%
+€ 84.34812 mnd vs. NL +19,7%
Van Barnevelderf 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.440 voor Van Barnevelderf 6 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Barnevelderf 6 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.214. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.440.

Verwachte verkoopprijs Van Barnevelderf 6
€ 550.214[ € 521.728 – € 576.647 ]
Verkoper houdt over€ 542.912−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.368+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Barnevelderf 6 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Van Barnevelderf 6
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 509.450[ € 483.978 – € 534.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 739.458[ € 495.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Barnevelderf 6 adviseren wij in een bod van € 550.214, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.450 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.440+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.214+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.725+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Barnevelderf 6 zal in bij een vraagprijs van € 509.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Barnevelderf 6 in Veenendaal bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 529.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Barnevelderf 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.440
Verwachte verkoopprijs€ 550.214
Verwachte vraagprijs€ 509.450
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van de Brinkerf 6, 3907MZ Veenendaal
Van de Brinkerf 6
2012 · 116 m²
€ 569.024
Straatbeeld van Faberhof 32, 3907JK Veenendaal
Faberhof 32
2010 · 126 m²
€ 565.202
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal
Krantstraat 23
2011 · 129 m²
€ 542.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.440 zit Van Barnevelderf 6 in het middensegment van Buurtstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Barnevelderf 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Barnevelderf 6 in Veenendaal.

Wat is Van Barnevelderf 6 in Veenendaal waard?
Van Barnevelderf 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.440 (bandbreedte € 465.907 – € 592.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Barnevelderf 6 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Van Barnevelderf 6 in Veenendaal is in oktober 2026 € 509.450 (bandbreedte € 483.978 – € 534.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Barnevelderf 6 in Veenendaal?
Voor Van Barnevelderf 6 adviseren wij een bod van € 550.214 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Barnevelderf 6 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Van Barnevelderf 6 in Veenendaal bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Barnevelderf 6 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Barnevelderf 6 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 100.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Barnevelderf 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Van Barnevelderf 6 ligt rond € 529.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Barnevelderf 6?
Huishoudens in de buurt van Van Barnevelderf 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).