Woningwaarde Meenscharweg 25

8467SC Vegelinsoord

243 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.367Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 575.113

+14,2%

[ € 506.099 – € 644.127 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 567.033[ € 538.681 – € 595.385 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.309[ € 559.690 – € 618.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenscharweg 25 in Vegelinsoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.113 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.323Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 71.44812 maanden +14,2%+14,2%

+€ 51.93512 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Meenscharweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.113 voor Meenscharweg 25 in Vegelinsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenscharweg 25 in Vegelinsoord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.309. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.113.

Verwachte verkoopprijs Meenscharweg 25

€ 583.309[ € 559.690 – € 618.605 ]

Verkoper houdt over€ 575.643−€ 7.666 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.125+€ 13.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.309

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenscharweg 25 in Vegelinsoord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 567.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Meenscharweg 25

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 567.033[ € 538.681 – € 595.385 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.333[ € 2.217 – € 2.450 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenscharweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.309, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.033 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.113+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.309+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.474+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenscharweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 567.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenscharweg 25 in Vegelinsoord bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 575.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.956/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812

OZB€ 39

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.956

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenscharweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.113

Verwachte verkoopprijs€ 583.309

Verwachte vraagprijs€ 567.033

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtVegelinsoord

PlaatsVegelinsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegelinsoord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (12%)

C (32%)

D (8%)

E (3%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Vegelinsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vegelinsoord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,5 km

Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.113 ligt Meenscharweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vegelinsoord. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meenscharweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenscharweg 25 in Vegelinsoord.

Wat is Meenscharweg 25 in Vegelinsoord waard?

Meenscharweg 25 in Vegelinsoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.113 (bandbreedte € 506.099 – € 644.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegelinsoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meenscharweg 25 in Vegelinsoord?

De verwachte vraagprijs van Meenscharweg 25 in Vegelinsoord is in oktober 2026 € 567.033 (bandbreedte € 538.681 – € 595.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.367.

Hoeveel moet ik overbieden op Meenscharweg 25 in Vegelinsoord?

Voor Meenscharweg 25 adviseren wij een bod van € 583.309 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meenscharweg 25 in Vegelinsoord?

De geschatte bruto maandlasten van Meenscharweg 25 in Vegelinsoord bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meenscharweg 25 in Vegelinsoord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meenscharweg 25 in Vegelinsoord is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 71.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenscharweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegelinsoord is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Meenscharweg 25 ligt rond € 575.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meenscharweg 25?

Huishoudens in de buurt van Meenscharweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegelinsoord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.