Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geeuwweg 7, 8467SJ Vegelinsoord

Woningwaarde Geeuwweg 7

8467SJ Vegelinsoord

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.285
+13,2%
[ € 441.131 – € 561.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.029[ € 467.428 – € 516.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.715[ € 485.190 – € 536.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Geeuwweg 7 in Vegelinsoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.285 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.511Sinds mei +1,1%
+€ 58.32412 maanden +13,2%
+€ 39.54012 mnd vs. NL +8,9%
Geeuwweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.285 voor Geeuwweg 7 in Vegelinsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geeuwweg 7 in Vegelinsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.715. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.285.

Verwachte verkoopprijs Geeuwweg 7
€ 510.715[ € 485.190 – € 536.262 ]
Verkoper houdt over€ 503.847−€ 6.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.079+€ 12.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geeuwweg 7 in Vegelinsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Geeuwweg 7
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 492.029[ € 467.428 – € 516.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geeuwweg 7 adviseren wij in een bod van € 510.715, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.029 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.285+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.715+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.251+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geeuwweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 492.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geeuwweg 7 in Vegelinsoord bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 501.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geeuwweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.285
Verwachte verkoopprijs€ 510.715
Verwachte vraagprijs€ 492.029
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtVegelinsoord
PlaatsVegelinsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegelinsoord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (31%)
D (8%)
E (3%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Vegelinsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vegelinsoord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool5,5 km
Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snilen 8, 8467SZ Vegelinsoord
Snilen 8
1994 · 122 m²
€ 463.411
Straatbeeld van Zwarte Weg 1, 8467SE Vegelinsoord
Zwarte Weg 1
1987 · 132 m²
€ 473.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.285 zit Geeuwweg 7 in het middensegment van Vegelinsoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geeuwweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geeuwweg 7 in Vegelinsoord.

Wat is Geeuwweg 7 in Vegelinsoord waard?
Geeuwweg 7 in Vegelinsoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.285 (bandbreedte € 441.131 – € 561.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegelinsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geeuwweg 7 in Vegelinsoord?
De verwachte vraagprijs van Geeuwweg 7 in Vegelinsoord is in juni 2026 € 492.029 (bandbreedte € 467.428 – € 516.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Geeuwweg 7 in Vegelinsoord?
Voor Geeuwweg 7 adviseren wij een bod van € 510.715 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geeuwweg 7 in Vegelinsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Geeuwweg 7 in Vegelinsoord bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geeuwweg 7 in Vegelinsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geeuwweg 7 in Vegelinsoord is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 58.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geeuwweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegelinsoord is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Geeuwweg 7 ligt rond € 501.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geeuwweg 7?
Huishoudens in de buurt van Geeuwweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegelinsoord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.