Huizenprijzen Vegelinsoord
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 159 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vegelinsoord
Huizenprijzen Vegelinsoord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 540.181. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Vegelinsoord?
In Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.169 per m².
Is Vegelinsoord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.181 (€ 2.749 per m²) is Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vegelinsoord?
In Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.517 (€ 2.098 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren) is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vegelinsoord?
In staan er 0 woningen te koop in Vegelinsoord. Vegelinsoord heeft een woningoverschot van 7 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vegelinsoord?
De huizenprijzen in Vegelinsoord stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Vegelinsoord sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vegelinsoord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Vegelinsoord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Vegelinsoord
Veelgestelde vragen over Vegelinsoord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vegelinsoord (gemeente De Fryske Marren).