Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snilen 8, 8467SZ Vegelinsoord

Woningwaarde Snilen 8

8467SZ Vegelinsoord

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.411
+13,2%
[ € 407.802 – € 519.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.325[ € 431.609 – € 477.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.679[ € 448.873 – € 496.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Snilen 8 in Vegelinsoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.411 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.095Sinds mei +1,1%
+€ 53.91812 maanden +13,2%
+€ 36.55312 mnd vs. NL +8,9%
Snilen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.411 voor Snilen 8 in Vegelinsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snilen 8 in Vegelinsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.679. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.411.

Verwachte verkoopprijs Snilen 8
€ 472.679[ € 448.873 – € 496.123 ]
Verkoper houdt over€ 466.230−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.283+€ 11.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snilen 8 in Vegelinsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Snilen 8
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 454.325[ € 431.609 – € 477.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snilen 8 adviseren wij in een bod van € 472.679, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.325 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.411+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.679+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.313+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snilen 8 zal in bij een vraagprijs van € 454.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snilen 8 in Vegelinsoord bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 463.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snilen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.411
Verwachte verkoopprijs€ 472.679
Verwachte vraagprijs€ 454.325
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtVegelinsoord
PlaatsVegelinsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegelinsoord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (31%)
D (8%)
E (3%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Vegelinsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vegelinsoord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool5,5 km
Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geeuwweg 7, 8467SJ Vegelinsoord
Geeuwweg 7
1935 · 174 m²
€ 501.285
Straatbeeld van Zwarte Weg 1, 8467SE Vegelinsoord
Zwarte Weg 1
1987 · 132 m²
€ 473.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snilen 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.411 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vegelinsoord willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Snilen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snilen 8 in Vegelinsoord.

Wat is Snilen 8 in Vegelinsoord waard?
Snilen 8 in Vegelinsoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.411 (bandbreedte € 407.802 – € 519.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegelinsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snilen 8 in Vegelinsoord?
De verwachte vraagprijs van Snilen 8 in Vegelinsoord is in juni 2026 € 454.325 (bandbreedte € 431.609 – € 477.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Snilen 8 in Vegelinsoord?
Voor Snilen 8 adviseren wij een bod van € 472.679 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snilen 8 in Vegelinsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Snilen 8 in Vegelinsoord bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snilen 8 in Vegelinsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snilen 8 in Vegelinsoord is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 53.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snilen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegelinsoord is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Snilen 8 ligt rond € 463.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snilen 8?
Huishoudens in de buurt van Snilen 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegelinsoord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.