Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukelaarstraat 5A

5463XH Veghel

Te koop
181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.562
+5,9%
[ € 758.175 – € 964.949 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 837.000[ € 795.150 – € 878.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.986[ € 831.727 – € 919.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukelaarstraat 5A in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 861.562 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.606Sinds juli +0,5%
+€ 48.37512 maanden +5,9%
+€ 19.65312 mnd vs. NL +2,4%
Beukelaarstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.562 voor Beukelaarstraat 5A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukelaarstraat 5A in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.986. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 861.562.

Verwachte verkoopprijs Beukelaarstraat 5A
€ 882.986[ € 831.727 – € 919.277 ]
Verkoper houdt over€ 872.023−€ 10.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.796+€ 19.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.023

Wat is de vraagprijs?

Beukelaarstraat 5A in Veghel staat in te koop voor € 837.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.624 per m².

Vraagprijs Beukelaarstraat 5A
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 837.000[ € 795.150 – € 878.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.624[ € 4.393 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukelaarstraat 5A adviseren wij in een bod van € 882.986, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 837.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.562+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.986+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.135+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukelaarstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 837.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukelaarstraat 5A in Veghel bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 861.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.213
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.516.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukelaarstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.562
Verwachte verkoopprijs€ 882.986
Vraagprijs€ 837.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOude ontginning→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude ontginning besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.890 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (61%)
B (9%)
C (11%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Oude ontginning

Oude ontginning biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 34, 5461BB Veghel
Gasthuisstraat 34
1969 · 200 m²
€ 434.516
Straatbeeld van Burg. Eliënsstraat 5, 5461AN Veghel
Burg. Eliënsstraat 5
1973 · 173 m²
€ 688.716
Straatbeeld van Keslaerstraat 7, 5465RL Veghel
Keslaerstraat 7
1973 · 173 m²
€ 503.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 861.562 ligt Beukelaarstraat 5A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude ontginning. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukelaarstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukelaarstraat 5A in Veghel.

Wat is Beukelaarstraat 5A in Veghel waard?
Beukelaarstraat 5A in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.562 (bandbreedte € 758.175 – € 964.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude ontginning.
Wat is de vraagprijs van Beukelaarstraat 5A in Veghel?
Beukelaarstraat 5A in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 837.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukelaarstraat 5A in Veghel?
Voor Beukelaarstraat 5A adviseren wij een bod van € 882.986 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukelaarstraat 5A in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukelaarstraat 5A in Veghel bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.213 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukelaarstraat 5A in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukelaarstraat 5A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 48.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukelaarstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude ontginning is € 759.000. De geschatte marktwaarde van Beukelaarstraat 5A ligt rond € 861.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukelaarstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Beukelaarstraat 5A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude ontginning heeft 44% van de woningen zonnepanelen.