Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 11

5334JZ Velddriel

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.281
+10,0%
[ € 607.447 – € 773.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.809[ € 640.119 – € 707.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.117[ € 665.724 – € 735.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.281 (€ 5.351 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.448Sinds september +0,8%
+€ 62.60712 maanden +10,0%
+€ 38.29012 mnd vs. NL +6,1%
Sint Antoniusstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.281 voor Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.117. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.281.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 11
€ 707.117[ € 665.724 – € 735.799 ]
Verkoper houdt over€ 698.089−€ 9.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.409+€ 16.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 11
Onder gem. in buurt VelddrielBoven gem.
€ 673.809[ € 640.119 – € 707.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.223[ € 4.962 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velddriel
€ 699.571[ € 389.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 11 adviseren wij in een bod van € 707.117, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.809 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.281+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.117+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.473+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 673.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 690.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.281
Verwachte verkoopprijs€ 707.117
Verwachte vraagprijs€ 673.809
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVelddriel→
PlaatsVelddriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velddriel besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (16%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velddriel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Velddriel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 54, 5334JV Velddriel
Voorstraat 54
1985 · 128 m²
€ 547.134
Straatbeeld van Deken Wehmeijerhof 25, 5334KD Velddriel
Deken Wehmeijerhof 25
1986 · 102 m²
€ 315.710
Straatbeeld van Voorstraat 41, 5334JP Velddriel
Voorstraat 41
1983 · 171 m²
€ 881.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.281 duidelijk in het hogere segment van Velddriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel.

Wat is Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel waard?
Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.281 (bandbreedte € 607.447 – € 773.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velddriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel is in oktober 2026 € 673.809 (bandbreedte € 640.119 – € 707.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel?
Voor Sint Antoniusstraat 11 adviseren wij een bod van € 707.117 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 11 in Velddriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 62.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velddriel is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 11 ligt rond € 690.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velddriel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.