Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 32

5941AE Velden

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.814
+3,4%
[ € 448.636 – € 570.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.406[ € 475.386 – € 525.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.399[ € 493.451 – € 545.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 32 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.814 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,3%
+€ 16.59012 maanden +3,4%
€ -2.51812 mnd vs. NL -0,5%
Rijksweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.814 voor Rijksweg 32 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 32 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.399. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.814.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 32
€ 519.399[ € 493.451 – € 545.392 ]
Verkoper houdt over€ 512.436−€ 6.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.937+€ 12.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 32 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 32
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 500.406[ € 475.386 – € 525.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 32 adviseren wij in een bod van € 519.399, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.406 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.814+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.399+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.369+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 500.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 32 in Velden bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 509.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.814
Verwachte verkoopprijs€ 519.399
Verwachte vraagprijs€ 500.406
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (20%)
D (22%)
E (2%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Venloseweg 64, 5941HG Velden
Oude Venloseweg 64
1929 · 136 m²
€ 531.205
Straatbeeld van Schandelo 22, 5941NH Velden
Schandelo 22
1927 · 232 m²
€ 639.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.814 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt en Het Vorst willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 32 in Velden.

Wat is Rijksweg 32 in Velden waard?
Rijksweg 32 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.814 (bandbreedte € 448.636 – € 570.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 32 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 32 in Velden is in oktober 2026 € 500.406 (bandbreedte € 475.386 – € 525.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 32 in Velden?
Voor Rijksweg 32 adviseren wij een bod van € 519.399 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 32 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 32 in Velden bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 32 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 32 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 32 ligt rond € 509.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 32?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.