Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 64, 5941AG Velden

Woningwaarde Rijksweg 64

5941AG Velden

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.069
+2,7%
[ € 543.021 – € 691.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.219[ € 577.808 – € 638.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.047[ € 594.564 – € 657.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 64 in Velden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.069 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds juli +0,3%
+€ 16.17012 maanden +2,7%
€ -5.05412 mnd vs. NL -0,8%
Rijksweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.069 voor Rijksweg 64 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 64 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.047. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.069.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 64
€ 626.047[ € 594.564 – € 657.150 ]
Verkoper houdt over€ 617.910−€ 8.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.718+€ 14.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 64 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 64
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 608.219[ € 577.808 – € 638.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 460.929[ € 342.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 64 adviseren wij in een bod van € 626.047, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 608.219 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.069+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.047+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.349+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 608.219 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 64 in Velden bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 617.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.069
Verwachte verkoopprijs€ 626.047
Verwachte vraagprijs€ 608.219
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Straatbeeld van Oude Venloseweg 64, 5941HG Velden
Oude Venloseweg 64
1929 · 136 m²
€ 531.205
Straatbeeld van Scholtisstraat 40, 5941GG Velden
Scholtisstraat 40
2008 · 80 m²
€ 303.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.069 duidelijk in het hogere segment van Velden-West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 64 in Velden.

Wat is Rijksweg 64 in Velden waard?
Rijksweg 64 in Velden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.069 (bandbreedte € 543.021 – € 691.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 64 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 64 in Velden is in augustus 2026 € 608.219 (bandbreedte € 577.808 – € 638.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 64 in Velden?
Voor Rijksweg 64 adviseren wij een bod van € 626.047 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 64 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 64 in Velden bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 64 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 64 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 64 ligt rond € 617.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 64?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.