Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdweg 24

5941AT Velden

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.534
+3,4%
[ € 90.230 – € 114.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 100.115[ € 95.109 – € 105.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 105.011[ € 99.674 – € 110.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdweg 24 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 102.534 (€ 801 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 282Sinds september +0,3%
+€ 3.33712 maanden +3,4%
€ -50612 mnd vs. NL -0,5%
Weerdweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.534 voor Weerdweg 24 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdweg 24 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 105.011. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 102.534.

Verwachte verkoopprijs Weerdweg 24
€ 105.011[ € 99.674 – € 110.167 ]
Verkoper houdt over€ 102.606−€ 2.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 109.261+€ 4.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 105.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 102.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdweg 24 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 100.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 782 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdweg 24
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 100.115[ € 95.109 – € 105.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 782[ € 743 – € 821 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 552.588[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdweg 24 adviseren wij in een bod van € 105.011, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 100.115 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.534+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 105.011+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 110.262+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 100.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdweg 24 in Velden bedragen € 577 per maand bij een woningwaarde van € 102.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 501
OZB€ 9
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 577
Totaal betaald over 30 jaar€ 180.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.534
Verwachte verkoopprijs€ 105.011
Verwachte vraagprijs€ 100.115
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (20%)
D (22%)
E (2%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 12, 5941EW Velden
Dorpsstraat 12
1963 · 118 m²
€ 385.484
Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5941GD Velden
Schoolstraat 68
1970 · 134 m²
€ 355.528
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 102.534 is Weerdweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Hasselt en Het Vorst. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weerdweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdweg 24 in Velden.

Wat is Weerdweg 24 in Velden waard?
Weerdweg 24 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.534 (bandbreedte € 90.230 – € 114.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdweg 24 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Weerdweg 24 in Velden is in oktober 2026 € 100.115 (bandbreedte € 95.109 – € 105.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 801.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdweg 24 in Velden?
Voor Weerdweg 24 adviseren wij een bod van € 105.011 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdweg 24 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdweg 24 in Velden bedragen € 577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 501 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdweg 24 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdweg 24 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 3.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Weerdweg 24 ligt rond € 102.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdweg 24?
Huishoudens in de buurt van Weerdweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.