Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 2

5941AV Velden

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.532
+3,4%
[ € 425.508 – € 541.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.254[ € 450.541 – € 497.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.991[ € 468.112 – € 517.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 2 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.532 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds september +0,3%
+€ 15.73512 maanden +3,4%
€ -2.38812 mnd vs. NL -0,5%
Putterweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.532 voor Putterweg 2 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 2 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.991. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.532.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 2
€ 492.991[ € 468.112 – € 517.388 ]
Verkoper houdt over€ 486.318−€ 6.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.001+€ 12.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 2 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 2
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 474.254[ € 450.541 – € 497.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 552.588[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 2 adviseren wij in een bod van € 492.991, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.254 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.532+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.991+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.641+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 474.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 2 in Velden bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 483.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.532
Verwachte verkoopprijs€ 492.991
Verwachte vraagprijs€ 474.254
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (20%)
D (22%)
E (2%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Straatbeeld van Dorpsstraat 12, 5941EW Velden
Dorpsstraat 12
1963 · 118 m²
€ 385.484
Straatbeeld van Lijsterweg 6, 5941AR Velden
Lijsterweg 6
1970 · 204 m²
€ 703.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt en Het Vorst willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 2 in Velden.

Wat is Putterweg 2 in Velden waard?
Putterweg 2 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.532 (bandbreedte € 425.508 – € 541.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 2 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 2 in Velden is in oktober 2026 € 474.254 (bandbreedte € 450.541 – € 497.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 2 in Velden?
Voor Putterweg 2 adviseren wij een bod van € 492.991 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 2 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 2 in Velden bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 2 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 2 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 2 ligt rond € 483.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 2?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.