Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 13

5941AX Velden

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.100
+3,4%
[ € 351.208 – € 446.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.772[ € 371.233 – € 410.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.606[ € 387.196 – € 427.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 13 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.100 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,3%
+€ 12.98712 maanden +3,4%
€ -1.97112 mnd vs. NL -0,5%
Akelei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.100 voor Akelei 13 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 13 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.606. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.100.

Verwachte verkoopprijs Akelei 13
€ 407.606[ € 387.196 – € 427.954 ]
Verkoper houdt over€ 401.872−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.908+€ 10.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 13 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 13
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 390.772[ € 371.233 – € 410.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 13 adviseren wij in een bod van € 407.606, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.772 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.100+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.606+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.986+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 13 zal in bij een vraagprijs van € 390.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 13 in Velden bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 399.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.100
Verwachte verkoopprijs€ 407.606
Verwachte vraagprijs€ 390.772
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 397.572
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.100 zit Akelei 13 in het middensegment van Velden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Akelei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 13 in Velden.

Wat is Akelei 13 in Velden waard?
Akelei 13 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.100 (bandbreedte € 351.208 – € 446.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 13 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Akelei 13 in Velden is in oktober 2026 € 390.772 (bandbreedte € 371.233 – € 410.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 13 in Velden?
Voor Akelei 13 adviseren wij een bod van € 407.606 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 13 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 13 in Velden bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 13 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 13 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.987) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 13 ligt rond € 399.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 13?
Huishoudens in de buurt van Akelei 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.