Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 2

5941AX Velden

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.383
+3,4%
[ € 462.337 – € 588.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.119[ € 489.363 – € 540.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.851[ € 508.938 – € 562.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 2 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.383 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,3%
+€ 17.09712 maanden +3,4%
€ -2.59512 mnd vs. NL -0,5%
Akelei 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.383 voor Akelei 2 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 2 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.851. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.383.

Verwachte verkoopprijs Akelei 2
€ 535.851[ € 508.938 – € 562.510 ]
Verkoper houdt over€ 528.707−€ 7.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.718+€ 12.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 2 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 2
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 515.119[ € 489.363 – € 540.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 552.588[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 2 adviseren wij in een bod van € 535.851, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.119 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.383+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.851+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.644+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 2 zal in bij een vraagprijs van € 515.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 2 in Velden bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 525.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.383
Verwachte verkoopprijs€ 535.851
Verwachte vraagprijs€ 515.119
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarstraat 8, 5941JH Velden
Ooievaarstraat 8
1987 · 188 m²
€ 558.882
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 397.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akelei 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.383 duidelijk in het hogere segment van Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akelei 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 2 in Velden.

Wat is Akelei 2 in Velden waard?
Akelei 2 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.383 (bandbreedte € 462.337 – € 588.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 2 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Akelei 2 in Velden is in oktober 2026 € 515.119 (bandbreedte € 489.363 – € 540.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 2 in Velden?
Voor Akelei 2 adviseren wij een bod van € 535.851 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 2 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 2 in Velden bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 2 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 2 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 2 ligt rond € 525.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 2?
Huishoudens in de buurt van Akelei 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.