Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ooievaarstraat 8, 5941JH Velden

Woningwaarde Ooievaarstraat 8

5941JH Velden

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.987
+2,5%
[ € 485.749 – € 618.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.761[ € 514.673 – € 568.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.406[ € 534.231 – € 590.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarstraat 8 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.987 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds mei +0,3%
+€ 13.22612 maanden +2,5%
€ -9.62112 mnd vs. NL -1,8%
Ooievaarstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.987 voor Ooievaarstraat 8 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarstraat 8 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.406. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 551.987.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarstraat 8
€ 562.406[ € 534.231 – € 590.465 ]
Verkoper houdt over€ 554.970−€ 7.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.804+€ 13.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarstraat 8 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarstraat 8
Onder gem. in buurt Velden-OostBoven gem.
€ 541.761[ € 514.673 – € 568.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-Oost
€ 452.833[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarstraat 8 adviseren wij in een bod van € 562.406, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 541.761 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.987+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.406+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.526+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 541.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarstraat 8 in Velden bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 551.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.987
Verwachte verkoopprijs€ 562.406
Verwachte vraagprijs€ 541.761
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 447.553
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 391.268
Straatbeeld van Burgemeester van Deelensingel 61, 5941BB Velden
Burgemeester van Deelensingel 61
1982 · 247 m²
€ 600.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooievaarstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.987 duidelijk in het hogere segment van Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ooievaarstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarstraat 8 in Velden.

Wat is Ooievaarstraat 8 in Velden waard?
Ooievaarstraat 8 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.987 (bandbreedte € 485.749 – € 618.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 8 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 8 in Velden is in juni 2026 € 541.761 (bandbreedte € 514.673 – € 568.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarstraat 8 in Velden?
Voor Ooievaarstraat 8 adviseren wij een bod van € 562.406 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarstraat 8 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarstraat 8 in Velden bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarstraat 8 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarstraat 8 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarstraat 8 ligt rond € 551.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.