Huiswaardemeter

Woningwaarde Wederik 16

5941AZ Velden

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.352
+3,4%
[ € 328.550 – € 418.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.440[ € 347.168 – € 383.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.435[ € 362.096 – € 400.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Wederik 16 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.352 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,3%
+€ 12.14912 maanden +3,4%
€ -1.84412 mnd vs. NL -0,5%
Wederik 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.352 voor Wederik 16 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wederik 16 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.435. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.352.

Verwachte verkoopprijs Wederik 16
€ 381.435[ € 362.096 – € 400.212 ]
Verkoper houdt over€ 375.989−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.214+€ 9.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wederik 16 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Wederik 16
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 365.440[ € 347.168 – € 383.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wederik 16 adviseren wij in een bod van € 381.435, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.440 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.352+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.435+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.507+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wederik 16 zal in bij een vraagprijs van € 365.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wederik 16 in Velden bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 373.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wederik 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.352
Verwachte verkoopprijs€ 381.435
Verwachte vraagprijs€ 365.440
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 397.572
Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden
Pastoor Schaetsgestraat 8
1977 · 110 m²
€ 395.733
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wederik 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wederik 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wederik 16 in Velden.

Wat is Wederik 16 in Velden waard?
Wederik 16 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.352 (bandbreedte € 328.550 – € 418.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wederik 16 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Wederik 16 in Velden is in oktober 2026 € 365.440 (bandbreedte € 347.168 – € 383.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Wederik 16 in Velden?
Voor Wederik 16 adviseren wij een bod van € 381.435 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wederik 16 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Wederik 16 in Velden bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wederik 16 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wederik 16 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wederik 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Wederik 16 ligt rond € 373.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wederik 16?
Huishoudens in de buurt van Wederik 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.