Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Linssenstraat 5

5941CM Velden

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.610
+3,4%
[ € 442.297 – € 562.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.190[ € 468.531 – € 517.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.210[ € 486.335 – € 537.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Linssenstraat 5 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.610 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,3%
+€ 16.35612 maanden +3,4%
€ -2.48212 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Linssenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.610 voor Pastoor Linssenstraat 5 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Linssenstraat 5 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.210. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.610.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Linssenstraat 5
€ 512.210[ € 486.335 – € 537.528 ]
Verkoper houdt over€ 505.326−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.604+€ 12.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Linssenstraat 5 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Linssenstraat 5
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 493.190[ € 468.531 – € 517.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Linssenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 512.210, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.190 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.610+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.210+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.821+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Linssenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 493.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Linssenstraat 5 in Velden bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 502.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Linssenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.610
Verwachte verkoopprijs€ 512.210
Verwachte vraagprijs€ 493.190
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 7, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 7
1978 · 186 m²
€ 477.952
Straatbeeld van Schandeloseweg 46, 5941CR Velden
Schandeloseweg 46
1976 · 217 m²
€ 636.117
Straatbeeld van Ooievaarstraat 8, 5941JH Velden
Ooievaarstraat 8
1987 · 188 m²
€ 558.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Linssenstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.610 duidelijk in het hogere segment van Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Linssenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Linssenstraat 5 in Velden.

Wat is Pastoor Linssenstraat 5 in Velden waard?
Pastoor Linssenstraat 5 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.610 (bandbreedte € 442.297 – € 562.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Linssenstraat 5 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Linssenstraat 5 in Velden is in oktober 2026 € 493.190 (bandbreedte € 468.531 – € 517.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Linssenstraat 5 in Velden?
Voor Pastoor Linssenstraat 5 adviseren wij een bod van € 512.210 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Linssenstraat 5 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Linssenstraat 5 in Velden bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Linssenstraat 5 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Linssenstraat 5 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Linssenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Linssenstraat 5 ligt rond € 502.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Linssenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Linssenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.