Huiswaardemeter

Woningwaarde Vilgert 41C

5941CS Velden

194 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.237
+3,4%
[ € 687.489 – € 874.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.796[ € 731.306 – € 808.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.848[ € 753.245 – € 832.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Vilgert 41C in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.237 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,3%
+€ 25.42312 maanden +3,4%
€ -3.85812 mnd vs. NL -0,5%
Vilgert 41C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.237 voor Vilgert 41C in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vilgert 41C in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.848. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.237.

Verwachte verkoopprijs Vilgert 41C
€ 792.848[ € 753.245 – € 832.535 ]
Verkoper houdt over€ 782.877−€ 9.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.855+€ 18.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vilgert 41C in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Vilgert 41C
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 769.796[ € 731.306 – € 808.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 552.588[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vilgert 41C adviseren wij in een bod van € 792.848, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 769.796 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.237+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.848+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.490+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vilgert 41C zal in bij een vraagprijs van € 769.796 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vilgert 41C in Velden bedragen € 3.969 per maand bij een woningwaarde van € 781.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.820
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vilgert 41C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.237
Verwachte verkoopprijs€ 792.848
Verwachte vraagprijs€ 769.796
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vilgert 40E, 5941CT Velden
Vilgert 40E
2006 · 253 m²
€ 808.993
Straatbeeld van Dorperveldstraat 30, 5941DB Velden
Dorperveldstraat 30
2020 · 119 m²
€ 405.457
Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 397.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vilgert 41C valt met een geschatte woningwaarde van € 781.237 duidelijk in het hogere segment van Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vilgert 41C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vilgert 41C in Velden.

Wat is Vilgert 41C in Velden waard?
Vilgert 41C in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.237 (bandbreedte € 687.489 – € 874.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vilgert 41C in Velden?
De verwachte vraagprijs van Vilgert 41C in Velden is in oktober 2026 € 769.796 (bandbreedte € 731.306 – € 808.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Vilgert 41C in Velden?
Voor Vilgert 41C adviseren wij een bod van € 792.848 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vilgert 41C in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Vilgert 41C in Velden bedragen € 3.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.820 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vilgert 41C in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vilgert 41C in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vilgert 41C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Vilgert 41C ligt rond € 781.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vilgert 41C?
Huishoudens in de buurt van Vilgert 41C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.