Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Schandeloseweg 9

5941CZ Velden

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.496
+3,4%
[ € 387.636 – € 493.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.007[ € 410.407 – € 453.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.152[ € 426.413 – € 471.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Schandeloseweg 9 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.496 (€ 2.236 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds september +0,3%
+€ 14.33412 maanden +3,4%
€ -2.17612 mnd vs. NL -0,5%
Oude Schandeloseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.496 voor Oude Schandeloseweg 9 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Schandeloseweg 9 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.152. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.496.

Verwachte verkoopprijs Oude Schandeloseweg 9
€ 449.152[ € 426.413 – € 471.298 ]
Verkoper houdt over€ 442.961−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.285+€ 11.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Schandeloseweg 9 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.193 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Schandeloseweg 9
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 432.007[ € 410.407 – € 453.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.193[ € 2.083 – € 2.303 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Schandeloseweg 9 adviseren wij in een bod van € 449.152, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.007 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.496+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.152+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.610+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Schandeloseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 432.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Schandeloseweg 9 in Velden bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 440.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Schandeloseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.496
Verwachte verkoopprijs€ 449.152
Verwachte vraagprijs€ 432.007
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 7, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 7
1978 · 186 m²
€ 477.952
Straatbeeld van Schandeloseweg 46, 5941CR Velden
Schandeloseweg 46
1976 · 217 m²
€ 636.117
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.496 ligt Oude Schandeloseweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Schandeloseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Schandeloseweg 9 in Velden.

Wat is Oude Schandeloseweg 9 in Velden waard?
Oude Schandeloseweg 9 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.496 (bandbreedte € 387.636 – € 493.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Schandeloseweg 9 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Oude Schandeloseweg 9 in Velden is in oktober 2026 € 432.007 (bandbreedte € 410.407 – € 453.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Schandeloseweg 9 in Velden?
Voor Oude Schandeloseweg 9 adviseren wij een bod van € 449.152 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Schandeloseweg 9 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Schandeloseweg 9 in Velden bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Schandeloseweg 9 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Schandeloseweg 9 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.334) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Schandeloseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Oude Schandeloseweg 9 ligt rond € 440.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Schandeloseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Oude Schandeloseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.