Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorperveldstraat 60A

5941DB Velden

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.085
+3,4%
[ € 418.955 – € 533.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.288[ € 443.924 – € 490.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.047[ € 460.793 – € 509.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorperveldstraat 60A in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.085 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,3%
+€ 15.49312 maanden +3,4%
€ -2.35112 mnd vs. NL -0,5%
Dorperveldstraat 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.085 voor Dorperveldstraat 60A in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorperveldstraat 60A in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.047. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.085.

Verwachte verkoopprijs Dorperveldstraat 60A
€ 485.047[ € 460.793 – € 509.297 ]
Verkoper houdt over€ 478.461−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.898+€ 11.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorperveldstraat 60A in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Dorperveldstraat 60A
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 467.288[ € 443.924 – € 490.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorperveldstraat 60A adviseren wij in een bod van € 485.047, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 467.288 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.085+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.047+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.299+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorperveldstraat 60A zal in bij een vraagprijs van € 467.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorperveldstraat 60A in Velden bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 476.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorperveldstraat 60A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.085
Verwachte verkoopprijs€ 485.047
Verwachte vraagprijs€ 467.288
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 397.572
Straatbeeld van Dorperveldstraat 30, 5941DB Velden
Dorperveldstraat 30
2020 · 119 m²
€ 405.457
Straatbeeld van Dorperveldstraat 44, 5941DB Velden
Dorperveldstraat 44
2020 · 113 m²
€ 483.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.085 ligt Dorperveldstraat 60A een stuk boven het buurtgemiddelde in Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dorperveldstraat 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorperveldstraat 60A in Velden.

Wat is Dorperveldstraat 60A in Velden waard?
Dorperveldstraat 60A in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.085 (bandbreedte € 418.955 – € 533.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorperveldstraat 60A in Velden?
De verwachte vraagprijs van Dorperveldstraat 60A in Velden is in oktober 2026 € 467.288 (bandbreedte € 443.924 – € 490.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorperveldstraat 60A in Velden?
Voor Dorperveldstraat 60A adviseren wij een bod van € 485.047 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorperveldstraat 60A in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Dorperveldstraat 60A in Velden bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorperveldstraat 60A in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorperveldstraat 60A in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorperveldstraat 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Dorperveldstraat 60A ligt rond € 476.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorperveldstraat 60A?
Huishoudens in de buurt van Dorperveldstraat 60A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.