Huiswaardemeter

Woningwaarde Velskampstraat 20

5941DC Velden

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.324
+3,4%
[ € 492.205 – € 626.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.606[ € 521.176 – € 576.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.252[ € 541.502 – € 598.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Velskampstraat 20 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.324 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,3%
+€ 18.20112 maanden +3,4%
€ -2.76312 mnd vs. NL -0,5%
Velskampstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.324 voor Velskampstraat 20 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velskampstraat 20 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.252. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.324.

Verwachte verkoopprijs Velskampstraat 20
€ 570.252[ € 541.502 – € 598.501 ]
Verkoper houdt over€ 562.729−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.807+€ 13.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velskampstraat 20 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Velskampstraat 20
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 548.606[ € 521.176 – € 576.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velskampstraat 20 adviseren wij in een bod van € 570.252, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.606 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.324+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.252+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.765+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velskampstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 548.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velskampstraat 20 in Velden bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 559.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velskampstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.324
Verwachte verkoopprijs€ 570.252
Verwachte vraagprijs€ 548.606
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 397.572
Straatbeeld van Dorperveldstraat 30, 5941DB Velden
Dorperveldstraat 30
2020 · 119 m²
€ 405.457
Straatbeeld van Dorperveldstraat 44, 5941DB Velden
Dorperveldstraat 44
2020 · 113 m²
€ 483.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velskampstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.324 duidelijk in het hogere segment van Velden-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Velskampstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velskampstraat 20 in Velden.

Wat is Velskampstraat 20 in Velden waard?
Velskampstraat 20 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.324 (bandbreedte € 492.205 – € 626.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velskampstraat 20 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Velskampstraat 20 in Velden is in oktober 2026 € 548.606 (bandbreedte € 521.176 – € 576.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Velskampstraat 20 in Velden?
Voor Velskampstraat 20 adviseren wij een bod van € 570.252 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velskampstraat 20 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Velskampstraat 20 in Velden bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velskampstraat 20 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velskampstraat 20 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velskampstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Velskampstraat 20 ligt rond € 559.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velskampstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Velskampstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.