Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Heerweg 63

5941EJ Velden

Te koop
129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.478
+3,4%
[ € 299.621 – € 381.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.644[ € 331.935 – € 366.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Heerweg 63 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.478 (€ 2.639 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,3%
+€ 11.08012 maanden +3,4%
€ -1.68112 mnd vs. NL -0,5%
Oude Heerweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.478 voor Oude Heerweg 63 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Heerweg 63 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.644. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.478.

Verwachte verkoopprijs Oude Heerweg 63
€ 347.644[ € 331.935 – € 366.875 ]
Verkoper houdt over€ 342.570−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.747+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.570

Wat is de vraagprijs?

Oude Heerweg 63 in Velden staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Vraagprijs Oude Heerweg 63
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Heerweg 63 adviseren wij in een bod van € 347.644, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.478+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.644+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.026+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Heerweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Heerweg 63 in Velden bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 340.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Heerweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.478
Verwachte verkoopprijs€ 347.644
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 12, 5941EW Velden
Dorpsstraat 12
1963 · 118 m²
€ 385.484
Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5941GD Velden
Schoolstraat 68
1970 · 134 m²
€ 355.528
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Heerweg 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Heerweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Heerweg 63 in Velden.

Wat is Oude Heerweg 63 in Velden waard?
Oude Heerweg 63 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.478 (bandbreedte € 299.621 – € 381.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de vraagprijs van Oude Heerweg 63 in Velden?
Oude Heerweg 63 in Velden staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Heerweg 63 in Velden?
Voor Oude Heerweg 63 adviseren wij een bod van € 347.644 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Heerweg 63 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Heerweg 63 in Velden bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Heerweg 63 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Heerweg 63 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.080) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Heerweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Oude Heerweg 63 ligt rond € 340.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Heerweg 63?
Huishoudens in de buurt van Oude Heerweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.