Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 31

5941ES Velden

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.204
+3,4%
[ € 346.020 – € 440.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.872[ € 365.628 – € 404.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.717[ € 381.350 – € 421.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 31 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.204 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,3%
+€ 12.79512 maanden +3,4%
€ -1.94312 mnd vs. NL -0,5%
Kloosterstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.204 voor Kloosterstraat 31 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 31 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.717. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.204.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 31
€ 401.717[ € 381.350 – € 421.493 ]
Verkoper houdt over€ 396.048−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.901+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 31 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 31
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 384.872[ € 365.628 – € 404.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij in een bod van € 401.717, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.872 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.204+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.717+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.803+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 384.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 31 in Velden bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 393.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.204
Verwachte verkoopprijs€ 401.717
Verwachte vraagprijs€ 384.872
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5941GD Velden
Schoolstraat 68
1970 · 134 m²
€ 355.528
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Straatbeeld van Dorpsstraat 12, 5941EW Velden
Dorpsstraat 12
1963 · 118 m²
€ 385.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.204 ligt Kloosterstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velden-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 31 in Velden.

Wat is Kloosterstraat 31 in Velden waard?
Kloosterstraat 31 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.204 (bandbreedte € 346.020 – € 440.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 31 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 31 in Velden is in oktober 2026 € 384.872 (bandbreedte € 365.628 – € 404.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 31 in Velden?
Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij een bod van € 401.717 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 31 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 31 in Velden bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 31 ligt rond € 393.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.