Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 9B

5941ES Velden

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.829
+3,4%
[ € 189.050 – € 240.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.702[ € 199.217 – € 220.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.082[ € 208.979 – € 230.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 9B in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.829 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds september +0,3%
+€ 6.99112 maanden +3,4%
€ -1.06112 mnd vs. NL -0,5%
Kloosterstraat 9B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.829 voor Kloosterstraat 9B in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 9B in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.082. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.829.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 9B
€ 220.082[ € 208.979 – € 230.976 ]
Verkoper houdt over€ 216.411−€ 3.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.634+€ 6.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 9B in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 9B
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 209.702[ € 199.217 – € 220.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 9B adviseren wij in een bod van € 220.082, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.702 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.829+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.082+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.086+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 9B zal in bij een vraagprijs van € 209.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 9B in Velden bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 214.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 9B

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.829
Verwachte verkoopprijs€ 220.082
Verwachte vraagprijs€ 209.702
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 12D, 5941GA Velden
Markt 12D
2004 · 75 m²
€ 345.949
Straatbeeld van Scholtisstraat 40, 5941GG Velden
Scholtisstraat 40
2008 · 80 m²
€ 303.649
Straatbeeld van Vorstweg 9B, 5941NT Velden
Vorstweg 9B
1991 · 129 m²
€ 406.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.829 is Kloosterstraat 9B een van de meer betaalbare woningen in Velden-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 9B in Velden.

Wat is Kloosterstraat 9B in Velden waard?
Kloosterstraat 9B in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.829 (bandbreedte € 189.050 – € 240.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 9B in Velden?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 9B in Velden is in oktober 2026 € 209.702 (bandbreedte € 199.217 – € 220.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 9B in Velden?
Voor Kloosterstraat 9B adviseren wij een bod van € 220.082 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 9B in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 9B in Velden bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 9B in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 9B in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.991) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 9B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 9B ligt rond € 214.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 9B?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 9B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.