Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 3C

5941EW Velden

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.917
+3,4%
[ € 279.767 – € 356.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.237[ € 295.675 – € 326.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.740[ € 308.389 – € 340.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 3C in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.917 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 875Sinds september +0,3%
+€ 10.34512 maanden +3,4%
€ -1.57112 mnd vs. NL -0,5%
Dorpsstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.917 voor Dorpsstraat 3C in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 3C in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.740. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 317.917.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 3C
€ 324.740[ € 308.389 – € 340.851 ]
Verkoper houdt over€ 319.918−€ 4.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.385+€ 8.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 3C in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 3C
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 311.237[ € 295.675 – € 326.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 3C adviseren wij in een bod van € 324.740, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 311.237 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.917+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.740+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.977+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 311.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 3C in Velden bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 317.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.917
Verwachte verkoopprijs€ 324.740
Verwachte vraagprijs€ 311.237
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtisstraat 40, 5941GG Velden
Scholtisstraat 40
2008 · 80 m²
€ 303.649
Straatbeeld van Markt 12D, 5941GA Velden
Markt 12D
2004 · 75 m²
€ 345.949
Straatbeeld van Vorstweg 9B, 5941NT Velden
Vorstweg 9B
1991 · 129 m²
€ 406.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 3C ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 3C in Velden.

Wat is Dorpsstraat 3C in Velden waard?
Dorpsstraat 3C in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.917 (bandbreedte € 279.767 – € 356.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 3C in Velden?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 3C in Velden is in oktober 2026 € 311.237 (bandbreedte € 295.675 – € 326.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 3C in Velden?
Voor Dorpsstraat 3C adviseren wij een bod van € 324.740 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 3C in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 3C in Velden bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 3C in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 3C in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 3C ligt rond € 317.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.