Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholtisstraat 1

5941GG Velden

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.548
+3,4%
[ € 273.282 – € 347.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.896[ € 288.701 – € 319.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.345[ € 301.404 – € 333.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtisstraat 1 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.548 (€ 2.445 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,3%
+€ 10.10612 maanden +3,4%
€ -1.53312 mnd vs. NL -0,5%
Scholtisstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.548 voor Scholtisstraat 1 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtisstraat 1 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.345. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.548.

Verwachte verkoopprijs Scholtisstraat 1
€ 317.345[ € 301.404 – € 333.131 ]
Verkoper houdt over€ 312.604−€ 4.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.842+€ 8.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtisstraat 1 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.393 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtisstraat 1
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 303.896[ € 288.701 – € 319.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.393[ € 2.273 – € 2.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtisstraat 1 adviseren wij in een bod van € 317.345, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.896 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.548+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.345+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.212+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtisstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 303.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtisstraat 1 in Velden bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 310.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtisstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.548
Verwachte verkoopprijs€ 317.345
Verwachte vraagprijs€ 303.896
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 12, 5941EW Velden
Dorpsstraat 12
1963 · 118 m²
€ 385.484
Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5941GD Velden
Schoolstraat 68
1970 · 134 m²
€ 355.528
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholtisstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.548 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scholtisstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtisstraat 1 in Velden.

Wat is Scholtisstraat 1 in Velden waard?
Scholtisstraat 1 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.548 (bandbreedte € 273.282 – € 347.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtisstraat 1 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Scholtisstraat 1 in Velden is in oktober 2026 € 303.896 (bandbreedte € 288.701 – € 319.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtisstraat 1 in Velden?
Voor Scholtisstraat 1 adviseren wij een bod van € 317.345 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtisstraat 1 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtisstraat 1 in Velden bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtisstraat 1 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtisstraat 1 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtisstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Scholtisstraat 1 ligt rond € 310.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtisstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Scholtisstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.