Woningwaarde Scholtisstraat 32

5941GG Velden

97 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.786Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 270.218

+3,4%

[ € 237.792 – € 302.644 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 264.508[ € 251.283 – € 277.733 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 276.051[ € 262.088 – € 289.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtisstraat 32 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.218 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 8.79312 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.33512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Scholtisstraat 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.218 voor Scholtisstraat 32 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtisstraat 32 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 276.051. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.218.

Verwachte verkoopprijs Scholtisstraat 32

€ 276.051[ € 262.088 – € 289.676 ]

Verkoper houdt over€ 271.764−€ 4.287 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 283.722+€ 7.671 kosten koper

Verkoopprijs€ 276.051

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 271.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtisstraat 32 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 264.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtisstraat 32

Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.

€ 264.508[ € 251.283 – € 277.733 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.727[ € 2.591 – € 2.863 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velden-West

€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtisstraat 32 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 276.051, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.508 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.218+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 276.051+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 289.854+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtisstraat 32 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 264.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtisstraat 32 in Velden bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 270.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 470.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.403/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321

OZB€ 23

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.403

Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtisstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.218

Verwachte verkoopprijs€ 276.051

Verwachte vraagprijs€ 264.508

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (27%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.218 is Scholtisstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Velden-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scholtisstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtisstraat 32 in Velden.

Wat is Scholtisstraat 32 in Velden waard?

Scholtisstraat 32 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.218 (bandbreedte € 237.792 – € 302.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtisstraat 32 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Scholtisstraat 32 in Velden is in oktober 2026 € 264.508 (bandbreedte € 251.283 – € 277.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Scholtisstraat 32 in Velden?

Voor Scholtisstraat 32 adviseren wij een bod van € 276.051 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scholtisstraat 32 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Scholtisstraat 32 in Velden bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scholtisstraat 32 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scholtisstraat 32 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtisstraat 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Scholtisstraat 32 ligt rond € 270.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scholtisstraat 32?

Huishoudens in de buurt van Scholtisstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.