Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 5A

5941GJ Velden

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.350
+3,4%
[ € 273.988 – € 348.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.610[ € 289.380 – € 319.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.239[ € 302.113 – € 333.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 5A in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.350 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds september +0,3%
+€ 10.13212 maanden +3,4%
€ -1.53812 mnd vs. NL -0,5%
Wilhelminastraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.350 voor Wilhelminastraat 5A in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 5A in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.239. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.350.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 5A
€ 318.239[ € 302.113 – € 333.914 ]
Verkoper houdt over€ 313.488−€ 4.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.754+€ 8.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 5A in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 5A
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 304.610[ € 289.380 – € 319.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 5A adviseren wij in een bod van € 318.239, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.610 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.350+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.239+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.151+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 304.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 5A in Velden bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 311.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.350
Verwachte verkoopprijs€ 318.239
Verwachte vraagprijs€ 304.610
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtisstraat 40, 5941GG Velden
Scholtisstraat 40
2008 · 80 m²
€ 303.649
Straatbeeld van Markt 12D, 5941GA Velden
Markt 12D
2004 · 75 m²
€ 345.949
Straatbeeld van Vorstweg 9B, 5941NT Velden
Vorstweg 9B
1991 · 129 m²
€ 406.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 5A ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.350 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 5A in Velden.

Wat is Wilhelminastraat 5A in Velden waard?
Wilhelminastraat 5A in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.350 (bandbreedte € 273.988 – € 348.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 5A in Velden?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 5A in Velden is in oktober 2026 € 304.610 (bandbreedte € 289.380 – € 319.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 5A in Velden?
Voor Wilhelminastraat 5A adviseren wij een bod van € 318.239 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 5A in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 5A in Velden bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 5A in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 5A in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 5A ligt rond € 311.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.