Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 30

5941GL Velden

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.495
+2,7%
[ € 313.716 – € 399.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.999[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 30 in Velden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.495 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds juli +0,3%
+€ 9.34112 maanden +2,7%
€ -2.92112 mnd vs. NL -0,8%
Bernhardstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.495 voor Bernhardstraat 30 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 30 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.999. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.495.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 30
€ 363.999[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 358.745−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.429+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.745

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 30 in Velden staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 30
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 460.929[ € 342.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 30 adviseren wij in een bod van € 363.999, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.495+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.999+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.199+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 30 in Velden bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 356.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.495
Verwachte verkoopprijs€ 363.999
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5941GD Velden
Schoolstraat 68
1970 · 134 m²
€ 361.123
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Straatbeeld van Berkenlaan 29, 5941EA Velden
Berkenlaan 29
1974 · 141 m²
€ 421.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.495 zit Bernhardstraat 30 in het middensegment van Velden-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 30 in Velden.

Wat is Bernhardstraat 30 in Velden waard?
Bernhardstraat 30 in Velden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.495 (bandbreedte € 313.716 – € 399.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 30 in Velden?
Bernhardstraat 30 in Velden staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 30 in Velden?
Voor Bernhardstraat 30 adviseren wij een bod van € 363.999 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 30 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 30 in Velden bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 30 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 30 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 30 ligt rond € 356.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.