Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 40

5941GP Velden

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.228
+3,4%
[ € 229.881 – € 292.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.595[ € 242.815 – € 268.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.985[ € 253.499 – € 280.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 40 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.228 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,3%
+€ 8.50112 maanden +3,4%
€ -1.29012 mnd vs. NL -0,5%
Beatrixstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.228 voor Beatrixstraat 40 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 40 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.985. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.228.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 40
€ 266.985[ € 253.499 – € 280.184 ]
Verkoper houdt over€ 262.798−€ 4.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.475+€ 7.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 40 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 40
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 255.595[ € 242.815 – € 268.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 40 adviseren wij in een bod van € 266.985, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 255.595 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.228+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.985+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.334+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 255.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 40 in Velden bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 261.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.228
Verwachte verkoopprijs€ 266.985
Verwachte vraagprijs€ 255.595
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 12, 5941EW Velden
Dorpsstraat 12
1963 · 118 m²
€ 385.484
Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5941GD Velden
Schoolstraat 68
1970 · 134 m²
€ 355.528
Straatbeeld van Berkenlaan 29, 5941EA Velden
Berkenlaan 29
1974 · 141 m²
€ 421.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.228 is Beatrixstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Velden-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 40 in Velden.

Wat is Beatrixstraat 40 in Velden waard?
Beatrixstraat 40 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.228 (bandbreedte € 229.881 – € 292.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 40 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 40 in Velden is in oktober 2026 € 255.595 (bandbreedte € 242.815 – € 268.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 40 in Velden?
Voor Beatrixstraat 40 adviseren wij een bod van € 266.985 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 40 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 40 in Velden bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 40 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 40 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 40 ligt rond € 261.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.