Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 3

5941GR Velden

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.086
+2,5%
[ € 300.156 – € 382.016 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.428[ € 332.253 – € 367.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 3 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.086 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds mei +0,3%
+€ 8.17312 maanden +2,5%
€ -5.94512 mnd vs. NL -1,8%
Willem Alexanderstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.086 voor Willem Alexanderstraat 3 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 3 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.428. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.086.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 3
€ 348.428[ € 332.253 – € 367.227 ]
Verkoper houdt over€ 343.345−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.547+€ 9.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.345

Wat is de vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 3 in Velden staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Vraagprijs Willem Alexanderstraat 3
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 383.100[ € 335.000 – € 470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 3 adviseren wij in een bod van € 348.428, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.086+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.428+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.849+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 3 in Velden bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 341.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.086
Verwachte verkoopprijs€ 348.428
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vorstweg 9B, 5941NT Velden
Vorstweg 9B
1991 · 129 m²
€ 401.904
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 576.381
Straatbeeld van Berkenlaan 29, 5941EA Velden
Berkenlaan 29
1974 · 141 m²
€ 416.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Alexanderstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 3 in Velden.

Wat is Willem Alexanderstraat 3 in Velden waard?
Willem Alexanderstraat 3 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.086 (bandbreedte € 300.156 – € 382.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de vraagprijs van Willem Alexanderstraat 3 in Velden?
Willem Alexanderstraat 3 in Velden staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 3 in Velden?
Voor Willem Alexanderstraat 3 adviseren wij een bod van € 348.428 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 3 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 3 in Velden bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 3 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 3 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.173) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 3 ligt rond € 341.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.